??? 本公司現將位于紅谷灘區贛江南大道贛江新天地商業(yè)街地下室商鋪公開(kāi)對外招租，有關(guān)事項通告如下：
??? 一、基本情況、競租單價(jià)及競租保證金
??? 本次公開(kāi)招租房屋為1個(gè)場(chǎng)地，總面積71.48㎡，全部以現狀出租，本公司不再進(jìn)行裝修及維護方面的投入。

??? 二、招租方式
??? 1、募集招租信息披露期滿(mǎn)，報名競租人達三人或以上人數方可舉行競租會(huì )。會(huì )議當天競租人憑身份證、授權委托書(shū)進(jìn)入競租會(huì )議現場(chǎng)，隨同人員不得超過(guò)1人；
??? 2、募集招租信息披露期及延長(cháng)信息披露期滿(mǎn)僅征集到兩個(gè)意向承租方的，舉行競租會(huì )，價(jià)高者取得承租權；
??? 3、募集招租信息披露期及延長(cháng)信息披露期滿(mǎn)僅征集到一個(gè)意向承租方的，按意向承租方實(shí)際報價(jià)且不低于競租單價(jià)簽訂租賃合同。
??? 三、招租要求
??? 1、承租人必須是具有合法經(jīng)營(yíng)資格的公司或信譽(yù)良好的個(gè)人。
??? 2、競得者必須作為承租人自行經(jīng)營(yíng)，不得轉租他人。
??? 3、出租場(chǎng)地內加建、改造、裝修需征得本公司同意。
??? 4、出租場(chǎng)地用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用，但不得經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售危險物品；不得經(jīng)營(yíng)明火煮食的重餐飲業(yè)；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事違法活動(dòng)；禁止辦公。
??? 5、競得者需按照約定時(shí)間進(jìn)行裝修開(kāi)業(yè)，不得競得后無(wú)故延期裝修及開(kāi)業(yè)，不得無(wú)故停業(yè)或不對外經(jīng)營(yíng)。
??? 四、競租條件及相關(guān)事項
??? 1、競租保證金：在報名前須繳清意向場(chǎng)地競租保證金，未按規定足額繳納競租保證金的，不可報名參加競租。未競得者所繳納的保證金于競租會(huì )結束后10個(gè)工作日內全額無(wú)息退還；競得者的保證金直接轉為場(chǎng)地租賃保證金。
收款銀行信息：
戶(hù)名：南昌紅谷物業(yè)管理有限公司
開(kāi)戶(hù)行：中國建設銀行股份有限公司南昌銅鑼灣廣場(chǎng)支行
賬號:3605 0152 0176 0000 1717
支付轉賬時(shí)請備注“xxx競租保證金”字樣。
??? 2、競得者須當場(chǎng)簽署《競租結果確認單》，在競租成交之日起15日內與本公司簽訂租賃合同及付清競租場(chǎng)地的租賃保證金（第一年6個(gè)月房屋租金標準）及第一期的租金。如逾期，視為違約，取消競租資格，競租保證金不予退還。
??? 3、租賃期限：3年。
??? 4、租金：先付后用，按成交價(jià)計算，從第二年開(kāi)始租金每年遞增5%，每半年支付一次。租金不包含物業(yè)管理費、水電費等。
??? 5、報名時(shí)間：即日起至2024年10月11日止（周一至周五9：00--16：30）。
??? 6、報名地點(diǎn)：紅谷灘區會(huì )展路545號“紅谷城投大廈”七樓（金融大街豐和花園小區對面）。
??? 7、報名材料：報名時(shí)，競租人須當場(chǎng)簽署本《競租須知》，并提供以下資料：
??? ①營(yíng)業(yè)執照復印件（加蓋公章）；
??? ②企業(yè)法人代表身份證復印件（加蓋公章）；
??? ③企業(yè)法人代表授權委托書(shū)及受托人身份證復印件（加蓋公章）；
??? ④如為個(gè)人競租，提供身份證復印件（按手印）；
??? ⑤本公司開(kāi)具的競租保證金收據。
??? 8、競租會(huì )時(shí)間另行通知，競租時(shí)必須攜帶報名者本人身份證簽到后方可入場(chǎng)，隨同人員不得超過(guò)1人。
??? 9、招租報名流程
獲取招租信息→現場(chǎng)看房→支付競租保證金→報名登記→簽訂《競租須知》→參加競租會(huì )議→競得者簽訂《競租結果確認單》????????????????????
??? 10、競租人已知曉并接受上述競租內容及要求。

招租方：南昌紅谷物業(yè)管理有限公司
聯(lián)系人：李先生??????? 電話(huà)：83833852????????????????
競租方簽章：????????? 電話(huà)：